【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市政府都市發展局管有南港區南港機廠社會住宅1區，8戶商業設施已標脫4戶，現餘4戶商業設施，歡迎踴躍投標。
本案商業設施位於南港區忠孝東路七段12號，交通極具優勢，由捷運昆陽站步行僅需5分鐘即可抵達基地，並鄰近台北流行音樂中心、南港高中、玉成國小、南港車站(三鐵共構)等，1,442戶住宅單元已於2025年12月起分批入住，具穩定的基本消費客群。
另市府為滿足當地生活服務設施，已於2026年2月12日公告修訂都市計畫之土管使用組別，使第17組日常用品零售業、第19組一般零售業甲組、第20組一般零售業乙組、第21組飲食業、第26組日常服務業、第27組一般服務業等常見社宅店舖業種得免受附條件限制，大幅降低進駐門檻。
本次開標為滿足空間需求較大之行業進駐，特別將忠孝東路七段10號5樓之1及5樓之2、忠孝東路七段10號5樓之6及5樓之7併成1標招標(得標後不得打通隔間分戶牆)，以利未來商業發展。
本次標租訂於2026年6月17日、7月1日、7月15日、7月29日、8月12日辦理5次開標，並自2026年6月5日起開放現場參觀(詳公告)，有意標租者可親赴現場並至都市發展局住宅企劃科(台北市中正區羅斯福路一段8號9樓)免費索取投標文件，或至都市發展局網站(網址：https://udd.gov.taipei)「公展公告-不動產標售租公告」下載投標文件。
另提醒有意參與投標者，須於當次開標日前一上班日下午5時30分前經郵局以掛號、快捷方式將投標函投遞至都市發展局(台北市信義區市府路1號9樓東南區)。相關資訊可至都市發展局網站搜尋，或電洽02-27772186轉2524由專人為您解說。
