【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】國家住宅及都市更新中心2026年7月16日在新竹市東區舉行「金城安居」社會住宅統包工程動土典禮，這是中央政府在新竹市動土的第3處社宅，也是東區第2處，總戶數達838戶，總工程經費67億500萬元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，可望為竹科周邊科技人才及青年家庭注入大量可負擔居住資源。
典禮由內政部政務次長馬士元、新竹市長高虹安、國家住都中心董事長花敬群等人共同出席，統包團隊萬鼎工程服務、益鼎工程與戴嘉惠建築師事務所，以及專案監造亞新工程顧問、王正源建築師事務所也到場見證。
馬士元表示，新竹市是台灣科技重鎮，東區更是核心精華區。內政部近兩年多已編列逾11億元經費，協助市府強化下水道等基礎工程，並核定擴大租金補貼逾3萬8000戶、挹注12億元，盼中央與地方持續攜手完善居住環境。
高虹安則指出，「金城安居」基地位於金城一路、金城三路街廓，鄰近建功高中、清華大學、陽明交通大學，距國道1號新竹交流道約350公尺，區位條件優越。她並透露，完工後將是新竹市規模最大的社會住宅，可望協助更多青年及有居住需求市民安心成家。截至目前，竹市推動中社宅包括興建中的「中雅安居」638戶、「建功安居」743戶，加上今日動土的「金城安居」，以及規劃中的建功高中南側都更案約200戶、預計2026年啟動規劃的「東大安居」408戶，合計可提供逾2800戶社宅。
花敬群指出，面對高齡化與缺工挑戰，「預鑄工法」是台灣營建業當前重點方向。國家住都中心目前已有4處社宅導入預鑄工法，並自2025年起與日本大成建設合作培育國內人才，「金城安居」也將延續「萬華安居A、B」、「中雅安居」及「埔心安居A」的經驗，二樓以上採預鑄外牆、樓版及梁柱系統，有助提升興建品質、效率，並降低施工期間對周邊環境的影響。
基地前身「將軍村」 保留眷村記憶打造「公園裡的社宅」
「金城安居」基地前身為素有「將軍村」之稱的金城新村，鄰近建功公園、將軍村園區、馬偕兒童醫院、清大夜市及建功國小、建功高中，生活機能與文教資源豐沛，周邊匯聚清大、陽明交大、工研院與新竹科學園區等科技核心產業。國家住都中心表示，新竹市為全國扶幼比最高縣市，東區因高科技產業與文教資源匯聚，成為婚育家庭遷入熱點，隨竹科擴建及「X基地」啟用，預期將吸引更多科技人才移居，推升在地租屋需求。
建築規劃上，全案共3棟建物，2棟地上19層、1棟地上20層，地下均為3層，量體採錯位配置以拉大景觀視野、引入充足採光，並有效遮擋東北季風。低樓層將設置托嬰中心、身心障礙者日照中心、社區日間作業設施及社區居住單元，沿金城一路側規劃店鋪空間，各附屬設施均設獨立出入口。景觀設計則透過中庭廣場、樹陣休憩廣場與人行步道串聯東側園道綠帶，並保留眷村文化元素。
高虹安表示，社會住宅不只是提供居住空間,更肩負完善社區公共服務的使命，未來將由市府社會處及衛生局協助公益設施營運，妥善規劃托育、身障照顧及社區服務空間，打造共融友善的社區環境。
國家住都中心表示，中央目前已於新竹市推動「中雅安居」、「建功安居」及「金城安居」3處社宅，盼透過安心、安全的居住環境，結合多元社福設施，成為地方發展及青年成家最堅實的後盾。
