【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】針對近日民眾關心「一筆土地是否會同時劃設兩種國土功能分區」的疑問，苗栗縣政府表示，依據《國土計畫法》及國土功能分區劃設相關規定，同一筆土地因地形、地貌、自然環境及資源條件不同，確實可能跨越兩種不同的國土功能分區或其分類，此屬國土計畫制度下的正常規劃方式，並非劃設錯誤，也不影響土地權益及分區劃設的合法性。
工商發展處表示，國土功能分區係依據《國土計畫法》及全國國土計畫相關規定辦理，其劃設原則是以土地所在地的自然環境、資源條件及實際空間特性作為規劃基礎，而非單純以地籍界線作為劃分依據。例如國土保育地區第一類、第二類及第三類等分類，即是依據不同的自然環境條件及保育需求進行劃設，因此分區界線未必與地籍界線完全一致。
工商發展處說明，未來國土功能分區公告後，同一筆土地可能部分位於國土保育地區，另一部分位於農業發展地區、城鄉發展地區或其他國土功能分區及其分類，因此形成一筆土地跨越兩種分區的情形。這樣的劃設方式，是為了真實反映土地自然環境及使用特性，落實「適地適用、因地制宜」的國土規劃理念，而非以單一地籍範圍作為唯一劃設標準。
工商發展處長詹彩蘋進一步表示，國土功能分區制度的目的，在於兼顧國土保育、農業發展、城鄉發展及海洋資源永續利用，透過科學化、系統化的規劃方式，引導土地合理使用，提升土地管理效能，並兼顧環境保護與地方發展需求。
詹處長提醒，未來民眾如對土地所屬國土功能分區或劃設結果有任何疑問，可向苗栗縣政府洽詢，縣府將提供相關說明及協助，讓民眾充分了解國土計畫制度，共同推動國土永續發展。
