【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】嘉義縣首座由中央攜手地方推動的社會住宅，民雄「福樂安居」2026年9月16日舉行上梁典禮，在嘉義縣長翁章梁、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群及各界貴賓見證下，工程團隊順利完成主結構上梁，象徵在地鄉親與返鄉就業青年的安居夢想再向前邁進一步，全案預計2028年竣工。
基地位居民雄核心 630戶多元房型全齡共融
「福樂安居」由國家住都中心主辦、嘉義縣政府全力協助推動，基地位於民雄鄉福樂村北勢子公園旁，座落於民雄工業區與文教區核心地帶，鄰近福樂國小、福樂公園、左岸公園及嘉義酒廠，166縣道沿線也有大賣場、超市及頭橋市場等生活機能，並鄰近民雄工業區、頭橋產業園區、中正大學、吳鳳科大及嘉義大學民雄校區，兼顧產業人才與青年學子的居住需求。
國家住都中心指出，考量近年嘉義縣因馬稠後、嘉義科學園區、民雄航太園區等產業園區開發，引進大量就業人口，住宅需求殷切，「福樂安居」規劃地下3層、地上14層，共興建630戶，房型涵蓋套房、二房及三房，滿足單身青年、新婚夫妻及小家庭等不同族群需求。建案並在一樓規劃2間店鋪、托嬰中心及身心障礙者社區式日間照顧設施，同時透過人行綠廊、街角廣場及半戶外川廊空間串連鄰里活動，打造結合社福、托育與優質環境的共融聚落。
租金約市價一半 依所得分級折扣
花敬群表示，「福樂安居」雖為新建住宅，租金將以屋齡10年住宅的市場行情為基準，再依所得高低提供不同折扣，預計租金約為市場新成屋行情的一半，讓民眾能以優惠價格入住高品質住宅。他並提到，國家住都中心對工程品質要求全台一致、絕不打折，完工後將自主營運管理至少50年，感謝翁章梁縣長與縣府團隊在建照、施工及鄰里溝通上的全力協助，以及在地立委蔡易餘、陳冠廷的長期支持。
翁章梁：社宅有助留住人口紅利 帶動區域經濟
翁章梁指出，中央持續推動社會住宅與包租代管政策，有助於平抑房價、提供民眾優質居住選擇。依中央規劃，嘉義縣社會住宅目標為2000戶，其中「朴子安居」由縣府釋出縣治特區內精華地段支持興建，展現落實居住正義的決心；加計此次「福樂安居」，兩案合計可為嘉義縣提供1006戶社宅。
翁章梁表示，嘉義縣正持續發展，未來將吸引大量人口就業，社會住宅有助於把人口紅利留在嘉義縣，進而帶動區域經濟循環，是相當重要的公共建設。他也透露，民雄航太暨無人機產業園區西側園區預計9月28日動土，屆時將有上百家公司進駐，加上社宅興建、鐵路高架化及民雄車站改建等建設同步推進，民雄的地景、地貌正快速改變，同時坐擁中正大學豐沛的教育資源，期盼透過產業、生活與安心居住三方到位，吸引更多青年返鄉扎根。
工程進度穩健 盼如期如質完工
「福樂安居」上梁典禮由翁章梁與花敬群共同祈福祝禱，內政部國土管理署中區都市基礎工程分署副分署長黃永興、興亞營造董事長卓燦然等人也共同出席。國家住都中心表示，感謝迄今工程順利、人員平安，未來將偕同工程團隊全力促成本案如期如質完工，以安心、安全、可負擔的社會住宅，作為地方發展最堅實的後盾。
