【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中央新版社會住宅興辦計畫草案，擬將直接興建目標由13萬戶大砍為3萬戶，並規劃自2028年起停止非自償補助。2026年地方選舉倒數，社會住宅推動聯盟(住盟)2026年10月22日公布「六都市長候選人社宅政見評比」，9位受訪候選人全數承諾持續興建社宅，但只有5人提出任期內可檢視的興辦戶數；台中、台南共3位候選人則未回應。
住盟指出，此次評比聚焦地方自行興辦社宅，不含中央興辦部分。拜訪邀約7月底寄出，截止日為10月8日，12位六都候選人中有9位完成拜會。未回應者為台中市何欣純、台南市謝龍介與陳亭妃。住盟批評，面對公民社會的政策提問不回應，本身就是一種政治態度，是對數十萬有居住需求市民的漠視。
評比以「是否承諾持續興建」與「任期內地方興建的具體目標」兩項指標，分為綠、黃、紅燈三級。「持續興建」方面，9位受訪者全數拿下綠燈。「具體目標」方面，台北市蔣萬安、新北市李四川與蘇巧慧、桃園市張善政、高雄市柯志恩獲綠燈；台北市沈伯洋、桃園市黃世杰、台中市江啟臣、高雄市賴瑞隆雖承諾續建，但未提出具體戶數，列為黃燈。三位未回應者兩項皆為紅燈。
住盟說明，「任期內」以連任者下一任4年、新任者8年計算，與任期脫鉤的長期願景及既有案件數字，均不列入認定。
在綠燈候選人中，蔣萬安表示下階段優先盤點推動7041戶，長期朝5萬戶邁進；李四川、蘇巧慧均延續新北市5.2萬戶規劃，其中地方目標為3.9萬戶，現有約1.9萬戶；張善政提出4年內再啟動逾5000戶，任期內累計完工逾1萬戶；柯志恩則承諾任內興辦5000戶。
黃燈部分，沈伯洋延續台北市既有5萬戶目標，江啟臣表示台中市府規劃的7769戶是努力方向，但尚未確定承接，黃世杰與賴瑞隆則僅表示將持續興建或增加供給。住盟呼籲四人投票前補提任期內戶數，若有補充，將同步更新評比網站。
住盟也說明，台北市5萬戶僅屬長期政策願景，未對應具體興辦計畫；新北市5.2萬戶原為中央13萬戶計畫為地方設定的目標，後來新版計畫將其下修至3.9萬戶，兩位新北候選人承諾延續原訂目標，包含被刪減的1.3萬戶。
住盟整理候選人的共同主張，歸納出四點。(1)多元取得成共識，包括區段徵收、市地重劃、TOD與捷運聯開分回、都市更新與容積獎勵回饋，以及鼓勵民間參與。(2)社宅應結合托育與長照，沈伯洋主張在低樓層配置相關設施，賴瑞隆主張與公共托育一併規劃，柯志恩、李四川、蘇巧慧提出延長育兒家庭租期。(3)管理服務須同步精進，江啟臣認同設置住宅專責機構，蔣萬安、張善政已向中央提出由地方代管或統一窗口方案，黃世杰則提醒地方承接中央社宅須有相應人力與管理量能。(4)也是各方最大的憂慮，是中央補助縮減。蔣萬安指出，補助縮減估計造成逾64億元缺口；李四川、張善政、江啟臣表示，財劃法調整後統籌款帳面增加，但中央同步扣減計畫型補助，地方實際可用財源仍有變數；蘇巧慧則說已向中央爭取維持原方向。
從住盟整理的數據看，截至2026年6月底，六都社宅總量為13萬7359戶，其中地方興辦6萬7296戶，占49.0％，中央興辦7萬63戶。各都差異懸殊，台北市地方占比達82.2％，高雄市僅13.7％、台南市17.5％。2022年1月至2026年6月本屆市府任內，六都合計增加2萬7132戶，其中地方增加1萬6028戶、中央增加1萬1104戶；台北市中央戶數減少3710戶，高雄市地方戶數則減少45戶。
住盟強調，要求候選人提出具體數字，並非比誰喊得高，而是留下選後可檢驗的依據，數字浮濫同樣要負責。住盟已發布「2022–2026六都社宅興辦成績單」，四年後將以同樣方式檢驗承諾戶數完成多少、哪些案件進入興建、哪些悄悄消失，監督範圍並涵蓋多元取得機制、社福設施整合及物管培訓、社區式服務站等配套，選後也將拜訪新一屆市府討論如何推進。
針對中央，住盟提出三點呼籲：(1)維持13萬戶直接興建目標；(2)盡速修法，在整體開發、TOD與都市更新中明定社宅回饋機制；(3)維持非自償補助與利息補貼，避免日後成為地方跳票卸責的藉口。住盟表示，選舉會結束，社宅推動不會結束，社宅需要中央與地方共同扛起責任。
