【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】有關近日民間團體及媒體評論社會住宅政策，內政部國土管理署表示，依據現行住宅法規定，社會住宅除政府直接興建外，也包括包租代管方式提供之住宅，朝向多元供給。此外，中央與地方也持續依照現行住宅政策推動情形進行滾動檢討與調整，以回應國人居住需求及期待。
國土署指出，中央國家住都中心及各縣市政府目前已透過都市更新取得社會住宅將近4千戶，國際亦有執行中的大倫敦計畫以及倫敦奧運公園等類似案例。此外，內政部也陸續拜訪新北、桃園等地方政府，中央同時積極協助地方政府於人口快速成長區推動土地開發作業，如區段徵收、市地重劃、交通場站開發及都市更新等，並留設一定比例做為社宅及其它社會福利設施之用地，以因應產業、工作、居住、公共設施服務等需求，帶動新興地區及新增人口之生活機能。
國土署說明，截至2026年2月底，全國直接興辦社會住宅共12萬2,757戶，中央興辦7萬154戶，占57.15％，地方政府興辦5萬2,603戶，占42.85％。
另社會住宅包租代管第5期計畫，政府已精進弱勢戶媒合之誘因，並持續與衛生福利部合作辦理相關教育訓練，協助業者連結社會福利資源，提供弱勢房客必要之支持與協助，截至2026年2月底，本政策已協助10萬7,615戶家庭，其中經濟或社會弱勢戶占比達43％，落實住宅法照顧弱勢族群之政策精神。
國土署最後表示，未來將持續與地方政府合作，透過直接興建、都更分回、容積獎勵等多元興辦社會住宅方式，並結合租金補貼與包租代管政策，加速回應國人需求，穩健推進社會住宅政策，逐步擴大居住支持的實質效益。
