【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於上月減少1.6％，較2025年同期增加約3.4％。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減8.1％、年減8.3％；新北市月增3.6％、年增5.1％；桃園市月增9.4％、年增8.4％；台中市月減7.6％、年增6％；台南市月減8.5％、年減5.5％；高雄市月減6.1％、年增6.7 ％。
中信房屋總經理張世宗指出，8月全台房市交易量呈現「月減年增」，主要受到民俗月影響，部分購屋族將看屋及簽約時程順延，使成交表現略有收斂，但與2025年同期相比，全台交易量依然維持正成長，顯見市場基本盤仍在。進一步觀察六都表現，桃園市以月增9.4％、年增8.4％強勢領跑，新北市亦呈現年月雙增的態勢，以上兩個縣市受惠於軌道經濟、產業建設及精華區人口外溢效應，持續吸引剛性自住買盤進場，買氣自然相對穩健。
張世宗表示，9月份即將登場的央行第三季理監事會議，將是影響後續房市走向的關鍵。隨著不動產貸款集中度逐步下降，以及國銀不動產放款比率降到近16年新低，現行信用管制措施是否具備進一步鬆綁的空間，再度成為市場關注的焦點，若能針對自住及換屋族群適度調整，將有助於降低購屋族的資金壓力，進而釋放潛在的購屋需求，帶動房市回溫。此外，選舉與AI產業題材持續發酵，加上股市高檔震盪、操作難度提高，部分投資人可能會產生獲利了結的心態，將資金轉入不動產市場，也可為房市注入一定的支撐力道。整體而言，2026年下半年的市場表現可望呈現「穩中求進」的格局。
