【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】擘劃台中商業新藍圖！台中市北屯區太和段224、225地號市場用地興建營運移轉案於2024年12月30日正式簽約，並於2025年1月3日舉辦簽約儀式，由台中市政府經濟發展局長張峯源與民間機構軒揚開發總經理黃耀賢共同簽署，預計投資6.2億元興建複合式商場，完善北屯民眾採買需求，並提供上百名就業機會，期望未來能為該區帶來多元生活環境及商業發展。
經發局說明，此基地坐落北屯區廍子里地區，鄰近台74線快速道路，因交通機能便利，是台中市快速發展區域，近10年人口成長達6倍之多，至2024年底已達近2.5萬人口數，躍昇為台中市人口數第一大里，加上此案鄰近市立老人復建醫院BOT案僅200公尺，受惠於醫療服務帶來的人口匯聚加成效果，未來消費需求蓬勃可期。考量當地尚缺乏民生市場設施，以BOT模式結合多目標使用，期望借助民間開發及經營經驗，以公私協力方式，打造一處現代化複合式賣場。
經發局表示，軒揚公司規劃興建地上4層結合休閒遊憩、觀光商場，並引入連鎖超市、主題餐飲及運動品牌等，提供地區發展所需的生活、飲食、運動休閒及停車等綜合場所，並將取得智慧建築標章及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市政策目標，且軒揚公司更承諾營運期間，聘僱員額優先保障市民30％，以提升台中市就業機會，並承諾回饋廍子里國中、國小學生獎助學金，鼓勵學子，造福地方。
另外，市府除收取土地租金及相關稅收，還可收取開發權利金500萬元、固定權利金7,500萬元及變動權利金約2,500萬元挹注市庫，也可提供百位以上就業機會，此案簽約後由民間機構依序辦理規劃設計及建照執照申請等程序，預計2027年完工營運。
經發局說明，將持續推動台中市公有市場用地促參案件，希望透過民間資金投入公共建設，藉由民間機構經營創意與效率，滿足民眾生活消費採買及紓解停車需求，活絡在地經濟並增加就業機會，共創「富市台中 新好生活」理念。另北屯區最後一塊公有市場用地促參案，市30 BOT案已於2024年12月30日公告招商，歡迎各界投資者共襄盛舉，共同實現城市與經濟雙贏發展，有興趣的投資人可至「台中市政府經濟發展局網際網路首頁/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標公告專區」或「財政部推動促參司民間參與公共建設網際網路首頁投資資訊專區」(https://ppp.mof.gov/WWW/index.aspx)下載招商文件。
