每日新聞
換屋改買地上權宅能退土增稅嗎？國稅局：沒買到土地就別想退稅
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】老王最近賣掉了住了20年的透天厝，繳完一筆為數不小的土地增值稅後，滿心以為只要在期限內買間新房子自住，這筆錢就能申請退還。他相中一戶地上權住宅，坪數、地段都滿意，價格也親民，於是興沖沖跑到高雄市稅捐稽徵處，詢問能不能比照...
房東注意！名下小套房超過「這戶數」就要繳稅
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】最近接到民眾詢問，名下有好幾間小套房，之前都沒有繳過房屋稅，為什麼現在突然收到稅單了？
新竹縣政府稅務局表示，房屋稅2.0新制已於2024年7月1日起正式施行，針對全國持有多戶現值在10萬元以下住家免稅房屋的民眾，...
同婚家庭租稅權益再升級「稅務設籍」親屬認定放寬
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為落實婚姻平權並保障同性婚姻家庭租稅權益，新竹縣政府稅務局表示，財政部近期發布解釋令，正式放寬同性婚姻雙方與彼此親屬間的法律認定。今後在申請地價稅及土地增值稅等自用住宅優惠時，同性配偶的直系血親及其配偶，可比照異性婚姻的...
房屋建造出資人與起造人不同應申報契稅！
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，近來常有發生地主出租土地，由承租人出資在地上興建房屋，以地主指定之人名義當建造執照及使用執照起造人，起造人並無實際出資，此行為已涉及房屋所有權移轉行為，在取得使用執照後，應主動向地方稅稽徵機關申報契...
你的地籍謄本被「蓋牌」了嗎？揭開房仲「隱匿戶籍」壟斷暗黑戰法...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】午後的陽光穿透地政事務所的玻璃窗，年收千萬的王牌土地仲介阿豪(化名)盯著螢幕上的第二類謄本，眉頭卻緊緊鎖住。過去，阿豪是業界公認的「土地拆解大師」。處理產權複雜、牽扯數十名繼承人的共有土地，他總有一套精密的破局心法：家族...
夫妻贈房真的免稅？稅務局「說清楚、講明白」
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】明明夫妻之間相互贈與財產不用課贈與稅，為什麼贈與房屋給老婆(或老公)卻要報繳契稅呢？這是近日不少民眾詢問的熱門問題。
新竹縣政府稅務局表示，夫妻間相互贈與財產雖享有部分租稅優惠，但不同稅目有不同規定，並非所有稅都能...
死亡前2年內贈與，如親屬關係已消滅免併入遺產申報
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、民法規定各順序繼承人及其配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定視為被繼承人之遺產，應併入遺產總額課稅，但如被繼承人與受贈人間之配偶或親屬關係，於被繼承人死亡前就已消滅...
以自己之資金無償為他人購置財產應課徵贈與稅
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，納稅義務人以自己之資金，無償為他人購置財產，應依法課徵贈與稅。
該局說明，遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者，其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅；如該購置...
化解都市「親密陌生人」 信義開發OUR-Space摘美國繆思...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】有「設計界奧斯卡」之稱的2026美國MUSE設計獎日前揭曉，信義開發旗下「信義嘉學」OUR-Space社區營造體驗館，自全球逾9000件作品中脫穎而出，奪下「社會影響與永續設計」銀獎，讓「以人為本」的開發理念登上國際舞台...
「皇翔御琚」950萬元豪宅車位定價策略，凸顯住宅市場的「灰色...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在多數城市，停車位是房屋的附屬品。在台北信義計畫區，它逐漸成了一門獨立生意。根據實價登錄揭露，2026年7月成交的信義豪宅「皇翔御琚」，一戶高樓層物件建坪343.96坪，總價6億8，588萬元，換算單價每坪225萬元。物...
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