2026台灣建築業危機「土石管制+金融緊縮」如何親手掐斷經濟...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北的決策中樞，「永續」與「穩定」是最常被高舉的標語；但在全台建築工地，業者看到的卻是一個被政策誤判拖入泥淖的產業。2026年1月9日，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會(以下簡稱不動產開發全聯會)罕見召開一場「沉...
碳費開徵房價會漲嗎？台灣碳費之爭與房價的「數學題」
【AN不動產新聞網/編輯部/專題報導】在台北街頭，比起氣候變遷帶來的海平面上升，購屋族更擔心的是房價的「無止盡上升」。隨著台灣環境部正式敲定碳費制度，一場關於「減碳」與「房價」的數字戰爭正式拉開序幕。這不單是政策執行，更是一場關於心理預期與市場話語權的博弈。...
「陶朱隱園」當「住所」演變成「藝術收藏品」，是特例？還是潮流...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北信義計畫區的繁華核心，一棟造型盤旋扭轉、宛如去氧核糖核酸(DNA)雙螺旋結構的綠意建築，正以一種令市場屏息的姿態宣告其地位。這座被稱為「陶朱隱園」的垂直森林，近期揭曉了其高層戶別的成交紀錄：每坪單價突破364萬元新...
房價難跌！從綠建築到智慧建築，背後「看不見」的隱形成本
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在減碳政策與科技住宅浪潮交織下，台灣不動產市場正出現一項不易察覺、卻影響深遠的變化的「建築成本」計算方式，已悄然跟不上建築型態的演進。長期以來，不動產開發商與購屋者之間存在著一種簡約的默契，計算房價往往只需關注地段，隨後...
台灣房市2026關鍵3變數 一場由政策主導的耐心考驗
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房地產市場正站在一個關鍵轉折點。在經歷多年資金寬鬆、房價快速上升後，2025年起，央行透過利率政策與史上最嚴格的選擇性信用管制，成功為市場踩下煞車。展望2026年，房市走向不再取決於單一景氣循環，而是由3項制度性力量...
輝達賭局！北士科2026商辦「有機會」挑戰百萬？
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在房地產字典裡，「鄰里關係」往往決定了資產的命運。當全球AI霸主輝達(NVIDIA)決定將其台灣總部落腳於台北市北投士林科技園區(北士科)的T17、T18基地時，這片地帶瞬間完成了一次華麗的「價值重估」。對於投資者而言，...
「大同區銷售王」張鴻遠 以「精準在地學」翻轉台北老城區房市
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北市房地產的版圖中，大同區曾被視為舊時代的遺跡，擁擠的巷弄與老化的建築往往令追求現代化的買家卻步。然而，過去20年間，這股觀念正在被一股安靜而堅定的力量扭轉。這股力量的核心，指向了巨將創意團隊董事長張鴻遠。在房地產業...
毅聯建設攜手日商大林組 陳啟育：打造大同區職人級地標《毅聯首...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】隨著「台北雙星」六鐵共構計畫啟動，台北西區門戶軸線翻轉加速，不僅帶動區域商業動能，更吸引在地建商以國際規格推案。深耕台北市大同區三代的毅聯建設，宣布與擁有130年歷史的「日商台灣大林組」締結戰略合作，邀請其擔任旗下大同區...
世邦魏理仕：AI撐起2026工業地產，商辦恐迎25％空置海嘯...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在2025年尾聲，台灣不動產市場呈現出一種極度分裂的性格：一邊是科技巨頭對廠房的飢渴，另一邊則是傳統建商對土地的冷漠。CBRE世邦魏理仕台灣2025年12月11日舉行2025年末媒體記者會發布最新大型不動產投資市場數據，...
達麗建設謝志長解析2026房市，告別「最壞一年」與屏東站前都...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】對台灣的房地產開發商而言，過去一年再度證明了政策是一隻看不見卻強而有力的手。面對中央銀行祭出的選擇性信用管制，市場熱度驟降，投機資本退潮。當台灣房地產市場經歷近年最嚴峻考驗之際，建商巨頭達麗建設正逆勢在南台灣布局一項雄心...
