房市上半年「慘」與「淡」台灣買房之路「越來越窄」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】自從央行2024年9月「不教而殺」的祭出第七波信用管制措施之後，房地產進入「快速降溫」！如果，央行「打炒房+限貸令」的作為能夠打下房價，剷除投機市場，讓大家買房更輕鬆，這也是美事一樁。但是，央行政策卻導致市場出現「預售屋...
高雄新市鎮優選青埔捷運生活圈生活機能快速增長
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】內政部國土管理署2025年5月9日-6月8日進行「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第三期發展區開發)案」及「擬定高雄新市鎮特定區第三期細部計畫案」辦理30天公開展覽，並在5月19、20兩日分別辦理3場說明會，該計畫區以...
「台南中城計畫」啟動：市府聯手國城 實踐平實特區願景
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案，2025年6月10日與國城建設攜手舉辦動土典禮，國土署官員、台南市長黃偉哲以及都發局局長林榮川親臨現場，標誌著東區核心平實特區正式啟動，本案不僅是市府推動公辦都更的示...
抗通膨最終解方！全球熱錢瘋搶台灣，北市精品宅成「資金避風港」...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】近來新台幣快速升值，讓市場開始注意「新台幣升值時，新台幣相對其他貨幣(特別是美元)更有價值，會引發資產價格的變化。」根據歷史經驗，台幣升值時常見的受惠資產類別包括不動產、股票市場定存與債券、高端耐久財與進口資產、原物料與...
「千億推案vs.每坪讓利」房市進入關鍵期，建商兩派決戰202...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在壓力與轉機並存的2025年，台灣房地產市場正悄悄走向「價穩量縮」的新階段。建商們紛紛調整步伐，但方向卻出現明顯分歧，一邊是甲山林以「讓利」促成交，另一邊，興富發與亞昕則反其道而行、大舉推案，總銷金額皆突破千億元。這不是...
掌握轉折時刻：興富發押注房市5大趨勢，迎接黃金10年
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】面對全球經濟動盪與本地房市調控政策，興富發選擇逆勢擴張。6月5日，興富發召開媒體交流會，副總經理兼發言人廖昭雄對外說明，集團在2025年將推出歷來最大規模的14個建案，總銷金額上看1835億元。廖昭雄歸納出當前房市的「5...
輝達進駐北士科，帶動內湖區出現「輝達效應回訪買家」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳宣布台灣總部將落腳北投士林科學園區之後，讓北士科鄰近房地產話題大增，但是，實質產生影響卻出現在台北市內湖區。據悉，內湖區正在銷售某建案近期陸續接到「輝達效應回訪買家」，根據分析，這些房市買...
當代房市與宋代詞人李清照筆下的愁緒，意外地遙相呼應
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在央行於2024年9月19日啟動第七波信用管制以來，房地產市場已步入長達半年的寒冬。如今的市況，竟與北宋詞人李清照筆下的《聲聲慢》不謀而合，房地產市場正在步入「冷冷清清，淒淒慘慘戚戚」的境地。原本329檔期應是房市熱絡的...
興富發亞灣「特貿三北基地」動工，單價「坐5看6」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】高雄亞洲新灣區總面積3.1公頃的「特貿三」為「亞灣2.0計畫」首件國營台電與高市府合作的都更開發案，興富發集團取得位於北基地的9403坪土地，於2025年3月24日通過環評，2025年4月30日舉行動工典禮。「特貿三北基...
一場房地產「群英薈萃」傳遞「房市2-3年保守應對」結論
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房地產曾經叱咤風雲的人物，絕大部分都是出自「台北房屋」，這群房地產菁英中的菁英，打造了台灣房地產的遊戲規則，並且不斷創新，這群由年輕拼到老的房地產專家，有著一起打拼的革命情感情誼，因此組成「台北房屋」聯誼會，從201...
