「一人經濟」引爆「迷你家戶時代」買房邏輯全面改寫
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】週末的建案代銷中心人潮依舊，但展示空間裡的格局，卻悄悄換了面貌。過去，推開樣品屋的大門，映入眼簾的總是一張氣派的六人座大餐桌，象徵著四口之家的天倫之樂；如今，取而代之的是結合吧檯的精緻小中島，以及僅容納一張單人沙發的極簡...
大繼承時代VS.大議價年代！一張20元的「房市藏寶圖」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】想像一下，你正準備買下一間心儀的中古屋。屋主開價剛硬，仲介說這區地段極佳，議價空間微乎其微。正當你準備簽下合約時，手中一張花費20元申請來的「不動產登記簿謄本」，卻揭露了完全不同的劇本。你翻到「所有權部」，發現這間房子的...
日勝生豪擲88億簽下R17都更案，揭開高雄「半導體S廊帶」最...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】隨著政府積極推動南部半導體產業聚落與「南部科技走廊」，高雄城市發展邁入產業升級新階段。上市公司日勝生活科技(2547 TW)正式與高雄市政府完成「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓公辦都市更新案」簽約，由副市長林欽榮與日勝...
內政部強推「淡海科學城」3利多看懂淡海房地產「結構性翻轉」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】淡水，這個過去常被貼上「通勤噩夢」與「首購族退而求其次」標籤的區域，即將迎來史上最大規模的城市機能大洗牌。2026年4月21日，內政部政務次長董建宏親自主持了一場極具戰略意義的「淡海科學城產業座談會」。這場匯聚了中央部會...
全台房價下修近1成！建商「讓利」了嗎？3現象看懂房市軟著陸真...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房地產市場在2026年第一季交出了一張令人玩味的成績單。根據數字科技(5287)旗下591新建案最新統計，全台平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與3.8 萬元，不僅較上季大幅修正近1成，更雙雙退回2年前的水準。面...
遺產繼承vs.生前贈與？專家：這樣做不只省稅，更解決分配難題...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在正業地政士事務所的辦公室裡，林太太(化名)緊緊攥著牛皮紙袋，指尖因為過度用力而顯得蒼白。袋子裡，是先生奮鬥一生留下的不動產權狀。「醫生說……大約只剩半年。」林太太聲音顫抖。
最後的溫柔，財富傳承的「退步」藝術
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通膨給了房價藉口，升息卻抽走底氣🚨房市面臨歷史轉折點
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】「通膨給了房價撐住的藉口，但升息卻抽走了支撐房價的底氣。」這句話，或許是過去3年台灣房地產市場最精準的縮影。它道出了一個矛盾的現實☞通膨是真實存在的，人們渴望以磚頭對抗貨幣貶值的心理也是真實存在的；但當利率持續攀升，那根...
三大剛性成本推升 房價進入「下修受限」新常態
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】當全球政經情勢猶如身處暴風眼，台灣房地產市場正悄悄經歷一場史無前例的「結構性成本重組」。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》深度報告指出，在國際地緣政治引發的通膨海嘯，以及國內萬物齊漲的雙重夾擊下，過去由「供...
央行放寬第二戶房貸、恐是一場驚心動魄的「金融拆彈救援」計畫
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】想像一下這個畫面：2026年的台灣，街頭巷尾都在熱議著AI科技帶來的狂熱，亮眼的晶片外銷訂單將台灣經濟成長率推上了7.28％的驚人高峰。然而，轉個彎走進各大重劃區的接待中心，氣氛卻冷得像冰庫。就在這個「體感與數據」極度矛...
利率連8凍！第2戶房貸成數放寬至6成 八專家解析房市走向
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】中央銀行2026年3月19日召開2026年第一季理監事會議，拍板決議政策利率「連八凍」，重貼現率維持在2％。在房市管制作為上，央行總裁楊金龍宣布，為回應民眾換屋與購屋自住的實際需求，自3月20起，全國自然人第二戶購屋貸款...
