市場快訊
小資房貸量創新低！年收60萬以下首購族貸款負擔暴增87萬
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】買房門檻再墊高，小資族購屋更顯吃力。根據金融聯徵中心最新房貸資料統計，2026年第1季全台年收入60萬元以下的小資房貸族，核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆關卡，創下統計史上新低。同期小資族平均房貸金額攀升至877萬元、...
雙北公寓新案五年半僅42案！內湖北投占多數 單坪7字頭搶手
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】雙北新建案主攻大樓產品，公寓案幾近絕跡。根據住展雜誌統計，2023年起雙北每年公寓推案量都在個位數，2026年下半年雖有零星公寓案釋出，但建商對此類產品興致已大不如前。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，雙北土...
安信建經全案管理讓地主資產翻2.6倍、租金增15倍
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】AI與半導體帶動工業地產熱，老廠是資產還是負擔？安信建經2026年6月25日在新北三重頂崁工業區攜手信義全球資產舉辦資產活化說明會。以頂崁周邊為例，1,300坪老廠重建後，資產價值從12億至32億，年租金收益更可增逾15...
GDP衝9.45％卻不敢鬆綁房市？央行「真正算盤」是這樣撥的...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】2026年6月18日，台灣央行公布了一個近年罕見的數字「2026年GDP成長率上修到9.45％」，原因是AI出口熱潮把第一季單季成長率一口氣推上14.55％，這幾乎是過去10年來最強的成長動能。但同一場會議，央行做的另一...
永慶房屋：「總統傑仕堡」近億元總價，室內面積竟不到60坪
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡」平均總價近一億元，能...
高雄輕軌C34開發案招商102億元 南台灣首件學術醫療複合園...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】高雄市政府捷運工程局2026年6月24日在台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，向開發商及投資者介紹高雄首件輕軌聯合開發案，全案總投資金額達新台幣102億元，已於6月1日公告招商，預計10月30日截止投標。說明會由...
信義房屋登國際舞台 以ESG實力獲邀亮相聯合國亞太AFACT...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】聯合國周邊組織AFACT第44屆亞太理事會在台召開，副總統蕭美琴出席致詞，14國、逾60位國際代表齊聚。信義房屋以ESG典範身分獲邀出席，分享數位轉型、SBTi 1.5°C驗證、20年造林等成果，在國際舞台展示台灣房地產...
豪宅轉手賺6165萬元是真的嗎？真獲利VS.假獲利，房產沒那...
【AN不動產新聞網/蕭又安/分析報導】大直豪宅「西華富邦」16樓戶，2026年4月以3.3億元售出，對照前屋主2015年的購入價2億6835萬元，十年間帳面增值6165萬元，消息一出，難免讓人驚呼「房子真好賺」。但這個算法真的反映了屋主的實際獲利嗎？答案恐怕...
高力國際：上半年商用不動產創新高 土地動能降至近三年低點
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】依據高力國際發布最新「2026年第二季商用不動產及土地投資市場調查」顯示，2026年上半年台灣不動產投資市場持續呈現「商用熱、土地冷」的結構性分化。在科技產業擴產需求強勁帶動下，商用不動產交易熱度維持，第二季交易額約53...
高力國際：上半年「這些因素疊加」租金續呈溫和成長
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】高力國際最新發布之「2026年第二季台北市商辦市場調查」指出，2026年上半年在整體經濟環境穩定及科技產業持續擴張帶動下，第二季台北市辦公室租賃市場維持穩健去化動能，平均租金微幅上升至每坪每月2,702元，空置率則下降至...
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