市場快訊
內政部證實！2025年買賣移轉創近9年最低
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部於2026年6月20日發布2025年建物所有權登記通報。2025年第一次登記棟數達17萬6，690棟，較2024年增加8.4％，連續5年成長並創近10年新高；因央行實施第7波選擇性管制等政策，市場交易降溫，買賣登記...
好市多旗艦店重磅登場！高雄亞灣房價穩健上揚
【AN不動產新聞網/劉蕭又安/綜合報導】高雄市近年磁吸各大建設利多，截至2027年將有三大賣場即將進駐，其中尤以7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。住商不動產觀察實價登錄資料，三大商場周邊房價長年穩定，並以「LaLaport高雄」周邊漲勢最驚人，自20...
賴正鎰：台北都更推不動的原因找到了！
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近年台北市都更推動速度仍不如社會期待，許多案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰最近接到多家開發商同業反映不少都更問題，包含都更審查詳細審查內容、地主權益與住宅安全。他說，市府為...
高坪效、成熟地段、潛在都更，北市公寓交易升溫
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9％上升至29.7％，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24....
高力國際：科技業租賃需求占67％，台灣商辦迎來國際選址標準新...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】隨著AI、半導體及金融科技產業持續加碼投資台灣，台灣正逐步成為全球高科技產業供應鏈的重要樞紐。根據高力國際2025年市場觀察，新簽及搬遷租約中高達67％來自科技產業需求，顯示科技業已成為驅動台灣商辦市場成長的核心動能，也...
雙北公辦都更周邊房市，「這裡」房價比行政區便宜近2成
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有4個...
央行利率連九凍 信用管制「按兵不動」 專家：房市轉向觀察維穩...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中央銀行2026年6月18日召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2％不變，寫下利率「連九凍」紀錄。同時，備受市場矚目的第七波「選擇性信用管制」亦維持現行架構，既未加碼也未鬆綁。央行表示，目前民眾看漲房價的預期心理已趨緩...
南科、台南資產族股市獲利落袋後去哪？星鑽特區被點名
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近期台股維持高檔熱度，加上時值科技業年中分紅關鍵時刻，大量資金獲利落袋後的科技業菁英掀起一波「股市提款、房市守成」的資產配置趨勢。不少南科高階主管坦言，工作地點雖然在善化、新市，但長期置產目標始終是市中心。就像竹科客鎖定...
北台灣下半年預售指標8案，銷售好壞「就看央行」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場住宅類指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港車站旁的「南港之星」，新北市板橋車站區域的「寶格利」、泰山區捷運丹鳳站與泰山貴和站交會地帶的「當代帝寶」、林口區家樂福生活圈的...
央行放行＋股市資金外溢 高資產族「晶片換磚塊」布局黃金期來了...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】「晶片換磚塊」不只是口號。台股震盪啟動高資產族群資產再平衡，疊加楊金龍「管制就到這裡」的政策鬆綁訊號，信義代銷觀察中古屋成交月增近10％，北市中高總價預售案詢問度升溫，下半年預售市場回溫趨勢已醞釀成形。
信義代銷永...
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