專題報導
GDP衝9.45％卻不敢鬆綁房市？央行「真正算盤」是這樣撥的...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】2026年6月18日，台灣央行公布了一個近年罕見的數字「2026年GDP成長率上修到9.45％」，原因是AI出口熱潮把第一季單季成長率一口氣推上14.55％，這幾乎是過去10年來最強的成長動能。但同一場會議，央行做的另一...
豪宅轉手賺6165萬元是真的嗎？真獲利VS.假獲利，房產沒那...
【AN不動產新聞網/蕭又安/分析報導】大直豪宅「西華富邦」16樓戶，2026年4月以3.3億元售出，對照前屋主2015年的購入價2億6835萬元，十年間帳面增值6165萬元，消息一出，難免讓人驚呼「房子真好賺」。但這個算法真的反映了屋主的實際獲利嗎？答案恐怕...
少子化＋寵物經濟 住宅從「家庭市場」走向「情緒經濟」的新結構...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】當台灣房價持續攀升、少子化曲線加速下彎，一個過去被忽略的現象正在改寫住宅市場的底層邏輯：房地產不再只是家庭資產配置，而正在轉向「情緒經濟」驅動的生活消費品市場。
最新統計揭示一個關鍵轉折點。根據農業部與內政部資料推...
「股市賺財富，房市累積財富」達麗建設謝志長：房市谷底已過
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】2026年6月16日，達麗建設(6177)股東會現場氣氛熱絡。會中不僅交出2025年EPS 3.84元、配發現金股利3元的穩健成績單，更令人矚目的是，2026年第一季EPS已高達3.53元，幾乎追平2025年全年水準。然...
新青安2.0？「3+4」階梯退場、大齡首購硬限制、婚育上衝1...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房市正逼近一場關鍵的政策轉折點。帶動近年房市剛需狂潮的「新青年安心成家貸款」(新青安1.0)，利息補貼即將於2026年7月31日正式屆期。隨之而來的，是財政部內部已大致底定的升級版「新青安2.0」草案。新制最快將於8...
晚買5年多花434萬！首購族錯過房市黃金期？
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】30歲那年，阿哲曾經站在一間新北市的預售屋接待中心裡。當時，銷售人員拿著平面圖向他介紹，一戶總價約1,000萬元、室內空間寬敞的三房產品。那一年，他剛結婚，手上存款不多，總覺得「再等等，房價應該會修正」，於是選擇繼續租屋...
歲月有情，法規有度！一處遮風避雨的千萬溫柔
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台灣這座島嶼上，土地與房屋，往往不只是資產負債表上的數字，而是一個人、甚至一整個家族，耗費半生心血才換來的一份「安心感」。因為寸土寸金，那些關於長、寬、高與坪數的錙銖必較，其實都是對生活的謹慎與珍重。然而，當我們順著日...
高房價的「生存哲學」，不動產市場迎來「輕型化」革命
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】房價高點，買方理性覺醒！當「大坪數」成為奢侈品，台灣房市正經歷一場深層結構改變。商用不動產出現「北總價、南親民」的兩極化趨勢；住宅市場則在少子化、晚婚潮與高房價推波助瀾下，迎來「一人獨居」的黃金時代。面對空間與資本的重新...
「陶朱隱園」生存防禦學！抗7級強震、百坪安全屋，滿足全球0....
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】五月的信義區夕陽，映在那面如DNA雙螺旋扭轉90度的外牆上。對一般人來說，「陶朱隱園」是城市地標；對全球頂尖資產管理人來說，它更像一場「極端生存實驗」。站在這個地緣政治動盪、科技顛覆成常態的節點，全球前1％的超高淨值人士...
南有Ai亞灣、北有科技核心！達麗、國揚插旗左營，百億開發引爆...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】當資本密度以「百億元」為單位堆疊，城市重心的轉移就成為進行式。隨著高雄半導體「S廊帶」版圖確立，北高雄門戶「左營區」正迎來強勢轉型動能。憑藉高鐵門戶的戰略地位與台積電進駐產生的磁吸效應，左營開始蛻變為全台頂尖開發商的必爭...
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