【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】內政部都市計畫委員會2026年11月3日召開第1112次會議，審議通過「擴大及變更原高雄市主要計畫(配合新材料循環產業園區申請設置計畫)」及「變更高雄市鳳山主要計畫(部分住宅區為商業區)(配合大林蒲遷村安置計畫)」2案。繼9月23日環境影響評估審查通過後，大林蒲遷村再跨出關鍵一步，2027年將朝實質遷村目標推進。高雄市副市長林欽榮與經濟部團隊親赴會場，爭取中央支持。
259公頃園區 推動高雄產業轉型
內政部國土署表示，新材料循環產業園區係行政院2019年10月8日核定設置，目的在促進地方產業由既有鋼鐵、石化等重工業，轉型為循環經濟產業。相關變更依法定程序辦理，歷經公開展覽、多次審議、居民說明會及資料補充，逐步凝聚共識後完成審議。
園區開發面積259公頃，涵蓋公有及私有土地。居住其中的大林蒲、鳳鼻頭等地居民，將遷往鳳山、前鎮兩區，市府透過都市計畫變更保障居民權益、完善居住環境。國土署說，都委會已完成大林蒲地區相關都市計畫變更審議，後續由高雄市政府與經濟部依行政院核定計畫，逐步辦理遷村安置。
經濟部所提計畫指出，大林蒲遷村已獲行政院核定，納入新材料循環產業園區辦理。園區肩負「高雄產業轉型」與「大林蒲遷村」兩大使命，除為遷村提供法源依據與財源，遷村後騰空及既有填海造陸土地，將借重鄰近海空雙港與既有產業聚落優勢，轉型為「新材料」與「循環經濟」高附加價值產業，帶動產業由傳統高耗能邁向高價值。
林欽榮：六年溝通 逾八成房地所有權人同意
林欽榮表示，市府自2021年2月公開遷村安置計畫書草案以來，歷經6年民意溝通，舉辦5場公開說明會、63場遷村方案選擇調查，並在當地遷村服務中心提供居民一對一解說與諮詢，最終取得超過八成房地所有權人簽署書面同意。
他說，此次審議通過象徵遷村邁入階段性、突破性的推進，是市府落實居住正義、照顧鄉親的重要里程碑，也是遷村工作全面啟動的關鍵時刻。
鳳山住宅區變更商業區 落實「一坪換一坪」
此次會議同步通過鳳山主要計畫變更案，將鳳山一處住宅區街廓變更為商業區，並新增1條計畫道路，以落實遷村商業區土地「一坪換一坪」抽籤配地的承諾，配合安置土地配置及後續發展。
安置基地公共建設方面，國中小學、派出所、消防隊、多功能活動中心、停車場及公園等設施，均已納入遷村總經費800億元的整體規劃，相關工程陸續啟動。基地內規劃的28條道路，預計2027年8月完工，為居民後續建屋及入住預作準備。
教育設施方面，鳳林國中、鳳林國小新校舍10月27、28日接連動土，預計2030學年度啟用。
林欽榮表示，市府將持續與中央合作，穩健推進遷村、安置基地建設及園區設置，在保障居民權益、完善生活環境的同時，帶動高雄產業升級。
