新北三重、新莊地政同步舉辦2026年地價作業說明會 9月23日邀民參與

2025 年 9 月 16 日

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【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】因應2026年公告土地現值及公告地價將於2026年1月1日調整，新北市三重地政事務所及新莊地政事務所將同步於2025年9月23日(星期二)上午10時，分別舉辦「2026年地價作業說明會」，邀請各界人士參與，共同關心地價動態發展。

雙場地同步進行 服務涵蓋六大行政區

三重地政事務所將於該所(三重區新北大道一段11號)9樓會議室舉辦說明會，服務範圍涵蓋三重及蘆洲區；新莊地政事務所則於該所地下1樓會議室同時舉行，服務新莊、泰山、五股及林口等四個行政區。

兩場說明會皆提供線上收看服務，三重地政說明會簡報影音檔將同步上傳至該所YouTube頻道(名稱為「三重地政」)及網站首頁；新莊地政則可透過「新莊地政影音頻道」觀看說明會內容，讓無法親自出席的民眾也能掌握地價資訊。

地價調整攸關民眾權益 透明化作業獲民意

三重地政事務所主任許才仁表示，公告土地現值為每年1月1日公告，作為土地移轉時，稅捐機關核課土地增值稅、遺產稅、贈與稅的依據；而公告地價則為每2年調整1次，作為地價稅課徵的基礎，其波動攸關民眾權益。

新莊地政事務所也強調，每年定期公告之土地現值，係土地移轉時稅捐機關核課各項稅賦之依據；而每2年調整1次的公告地價，則為地價稅課徵基礎，地價變動直接影響民眾負擔。

說明會內容豐富 涵蓋市場行情與建設分析

兩場說明會將詳細說明地價調查估計作業情形、區域市場行情變化，以及重大公共建設對地價的影響。新莊地政特別提到，將針對轄區最近1年不動產買賣實價登錄的市場波動情形進行分析，讓與會者了解地價變動的實際情況。

三重地政則表示，說明會中將進行各項地價動態分析，讓各界了解地價制訂流程，透過與民眾雙向溝通的方式，彙集各界寶貴意見，期使地價作業過程透明化、公開化，達到地價合理訂定目標。

多元參與管道 意見彙整供評議參考

兩所地政事務所均歡迎土地所有權人及關心地價動態的民眾踴躍參與。除現場出席外，民眾也可透過多元管道提供建議：

兩所均表示，將把收集到的各界意見一併彙整，提報新北市地價及標準地價評議委員會(新莊地政稱為「新北市政府地價評議委員會」)，作為審議地價之重要參考，讓地價評議結果更臻客觀合理。

活動資訊

三重地政說明會

新莊地政說明會

兩場說明會期透過公開透明的溝通平台，讓地價制訂過程更加民主化，確保地價評定結果符合市場實況與民眾期待。