【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】新北住都中心推動之「新北市永和頂溪捷運周邊公辦都更案(A區)公開評選實施者招商案」，預計2026年2月底公告招商，即日起辦理招商文件(草案)公開閱覽，敬請業界先進踴躍評估。
坐擁頂溪門戶優勢，區位條件優越
本案位於永和區核心門戶，緊鄰捷運頂溪站2號出口，範圍涵蓋文化路、永和路二段及文化路67巷周邊街廓，基地面積約16,795平方公尺，使用分區包括住宅區(容積率300％)及商業區(容積率440％)。周邊商業成熟、生活機能完善，具備高度開發潛力。
公辦都更資源投入，開發穩定性高
本案屬新北市政府劃定之策略性更新地區，開發量體可達2倍法定容積，整體更新後價值可望突破400億元，成為永和最具代表性之地標。另新北住都中心自2024年起即投入資源整合，盤點產權樣態及辦理測量作業，據以研擬招商條件與退場機制，降低投資風險並提升案件推動穩定性。
完備公共服務設施，打造永和代表性地標
本案定位為永和地區具指標意義之大型開發案，未來實施者應依更新計畫完善道路系統、開闢公園與停車場等公共設施外，亦需配合市府政策捐贈供市民活動、高齡日照及身心障礙者使用的公益空間。建築規劃將包含三級耐震、低碳建築、綠建築與智慧建築等級認證，兼顧安全、永續與使用機能，形塑頂溪門戶具代表性的地標建築。
新北住都中心招商文件草案自即日起公開閱覽至12月31日17時止，相關資訊已同步於新北住都中心網站提供查閱與下載(https://www.nthurc.org.tw/renewal-development/cases/13)，歡迎各界洽詢(段先生02-2957-1999 #215、余先生02-8921-3636 #15)
