【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】2025年5月開徵的房屋稅將首次適用「房屋稅差別稅率2.0新制」，請民眾特別注意，夫妻及未成年子女在全國3戶以內房屋，「設戶籍」才能續享自住房屋稅率(1.2％或全國單一自住1％)，否則將按2.6％到4.8％非自住住家用差別稅率課徵，稅額最多差4倍。
新竹縣政府稅務局提醒，新制自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬任一人須於該屋設立戶籍才能享自住房屋稅率，為維護納稅義務人權益，該局針對原已適用自住房屋稅率的房屋，但未辦理戶籍登記者，陸續寄發輔導通知，提醒務必於2025年3月24日前辦妥戶籍登記。
稅務局進一步說明，2.0新制提高多屋、空置或未有效利用的非自住住家用房屋稅率，並按全國持有戶數歸戶採全數累進課徵，但為鼓勵民眾將空置房屋釋出至租賃市場，促進房屋有效利用，針對房屋出租供住家使用且申報租賃所得達當地一般租金標準者，新竹縣訂定較低之差別稅率1.6％到2.4％。
稅務局補充說明，房屋出租申報租賃所得達當地一般租金標準者，記得於房屋稅開徵40日(即每年3月22日)前向房屋所在地稽徵機關申報，經核定適用出租房屋較低稅率課徵房屋稅者，若未向國稅局申報租賃所得，或申報未達財政部公布租賃年度租金標準，將改按非自住住家用稅率課徵，並追補差額稅金。
