【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台南市政府2025年1月23日與「北區大銃段觀光藝文商業專用區」設定地上權案得標者林聲文化藝術股份有限公司舉行簽約儀式，宣布雙方展開正式合作。林聲文化藝術股份有限公司預計投資總額75億元，未來將興建博物館等超過1萬平方公尺的藝文展演營運空間。台南市長黃偉哲親自出席簽約儀式，並盼藉由本次投資大幅提升台南市藝文發展能量。市議員沈震東、陳怡珍、許至椿、蔡宗豪也都到場共襄盛舉。
黃偉哲表示，本次設定地上權的土地是國有地，雖非台南市政府所有，但為了充分利用市中心土地，市府文化局與國產署接洽，以促參方式媒合民間夥伴投資設立博物館。另外，地上權的權利設定為50年(期滿後考核績優可再延長20年)，未來土地仍是國家的，兼顧國有財產守護及都市發展兩個面向。
黃偉哲強調，該基地的位置坐落在台南都市發展的蛋黃區，緊鄰台南公園、歷史文化街區，以及321巷藝術聚落，還有兩年後即可完工的台南新火車站，交通非常便利，感謝許多藝文界及企業界人士一起攜手，也感謝林聲文化跟市府共同成就台南市作為文化首都的願望。
文化局表示，本次開發的北區大銃段觀光藝文商業專用區土地，面積達2.25公頃，地理位置鄰近台南公園、台南轉運站，同時也緊鄰北區最重要的藝文發展重心【321巷藝術聚落】。期望透過本次開發案，活化位於市中心的公有土地，透過持續注入藝術能量，進一步擴大台南市的藝術與文化資源，提升整體藝文發展水準。
文化局強調，本次的開發計畫，不單只是土地開發，更是為台南文化的創新打下基礎，也開創出這座文化首都走向文化永續的重要契機。藉由林聲文化藝術股份有限公司的專業經營，預計在未來幾年內建設博物館、藝文工作室等文化設施，並與鄰近的321巷藝術聚落協同發展，打造台南市區的藝術生態圈，期望透過持續地完整周邊的文化功能，吸引國內外的文化工作者、藝術愛好者與創作者來到台南深耕。
林聲文化藝術股份有限公司以典藏夏荊山居士之博物館級別的畫作立足，致力於推廣及發揚佛教文化與書畫藝術，本案未來規劃投入超過2,500件東方藝術藏品，打造全球最多元的東方文化博物館園區。園區初步規劃有博物館、藝文研發辦公、購物、餐飲、旅館等不同機能，並提供在地中小型藝文產業進駐研發空間、年輕藝術家的創作展演空間，以實際作為支持藝文產業發展。
