打房變打人？錯誤政策引爆房市信任危機
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房市亂象層出不窮，而今這一切的源頭，正是來自政策決策者的傲慢與偏執。從信用管制、貸款限縮、豪宅門檻凍結，到建商被迫扮演銀行角色，這些近乎「走火入魔式打房」的措施，非但未解決房價問題，反而讓全民共同吞下苦果：首購族進退...
高價打折的戲法！顏炳立認為「房市寒冬才剛開始」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】從北中南一路喊出「降價讓利」的建商，真的是賠本求售？還是另有盤算？在戴德梁行2025年7月2日上半年房地產市場報告中，有「房市總司令」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立一句話點破真相，他指出，建商從來不做賠錢生意，現在只是把...
央行「金龍海嘯」發威！房市急凍探8年新低
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】從2024年下半年開始，一場被市場戲稱為「金龍海嘯」的房市寒潮席捲全台，各大都會交易急凍。根據六都地政局最新資料，2025年6月全台六都建物買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減幅高達24％。若從今年上半年的累積數據觀察，建...
科技+金融「雙引擎」 亞灣區7/1「雙利多」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】2025年7月1日，兩項重磅消息，讓高雄亞洲新灣區再次站上國際版圖的聚光燈：立法院三讀通過《國際金融業務條例》修正案，國際保險業務分公司(OIU)稅負減免再延10年；同日，國城建設與高興昌鋼鐵聯手組成「智匯方舟」開發的「...
房市上半年「慘」與「淡」台灣買房之路「越來越窄」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】自從央行2024年9月「不教而殺」的祭出第七波信用管制措施之後，房地產進入「快速降溫」！如果，央行「打炒房+限貸令」的作為能夠打下房價，剷除投機市場，讓大家買房更輕鬆，這也是美事一樁。但是，央行政策卻導致市場出現「預售屋...
高雄新市鎮優選青埔捷運生活圈生活機能快速增長
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】內政部國土管理署2025年5月9日-6月8日進行「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第三期發展區開發)案」及「擬定高雄新市鎮特定區第三期細部計畫案」辦理30天公開展覽，並在5月19、20兩日分別辦理3場說明會，該計畫區以...
「台南中城計畫」啟動：市府聯手國城 實踐平實特區願景
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案，2025年6月10日與國城建設攜手舉辦動土典禮，國土署官員、台南市長黃偉哲以及都發局局長林榮川親臨現場，標誌著東區核心平實特區正式啟動，本案不僅是市府推動公辦都更的示...
抗通膨最終解方！全球熱錢瘋搶台灣，北市精品宅成「資金避風港」...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】近來新台幣快速升值，讓市場開始注意「新台幣升值時，新台幣相對其他貨幣(特別是美元)更有價值，會引發資產價格的變化。」根據歷史經驗，台幣升值時常見的受惠資產類別包括不動產、股票市場定存與債券、高端耐久財與進口資產、原物料與...
「千億推案vs.每坪讓利」房市進入關鍵期，建商兩派決戰202...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在壓力與轉機並存的2025年，台灣房地產市場正悄悄走向「價穩量縮」的新階段。建商們紛紛調整步伐，但方向卻出現明顯分歧，一邊是甲山林以「讓利」促成交，另一邊，興富發與亞昕則反其道而行、大舉推案，總銷金額皆突破千億元。這不是...
掌握轉折時刻：興富發押注房市5大趨勢，迎接黃金10年
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】面對全球經濟動盪與本地房市調控政策，興富發選擇逆勢擴張。6月5日，興富發召開媒體交流會，副總經理兼發言人廖昭雄對外說明，集團在2025年將推出歷來最大規模的14個建案，總銷金額上看1835億元。廖昭雄歸納出當前房市的「5...
