台北房仲喊「讓利」是話術還是趨勢？揭開中古屋量價背後的利益賽...
【AN不動產新聞網/衷柏宣/專題報導】在台北市不動產仲介經紀商業同業公會2026年2月3日發布的最新公報中，瀰漫著一種謹慎設計的樂觀主義。公會指出，2026年開春的交易量出現了顯著的「年增率」，並將此歸功於輝達(Nvidia)效應與市場信心的回歸。然而，在這...
泰嘉太普高20億進軍熊本 呂金發父子押注半導體房地產外溢效應...
【AN不動產新聞網/蕭又安/熊本專題報導】在全球半導體版圖重組的浪潮中，有些企業選擇跟隨晶片，有些則跟隨晶片帶來的人，台灣泰嘉集團顯然屬於後者，2026年1月27日集團子公司太普高精密影像(3284)在熊本市中央區舉行「本莊三丁目公寓式酒店」地鎮祭，這場儀式...
泰嘉開發呂金發「順勢而為」 緊縮的政策遇上穩健出招的房市職人...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在南台灣烈日籠罩、但房地產市場景氣卻凜冽寒冷的氛圍中，泰嘉開發董事長呂金發接受《安傳媒不動產新聞網》專訪，這位從業數十載的房產老兵，正經歷他職業生涯中最嚴峻的一次考驗。對他而言，眼下的危機並非來自疲軟的經濟基本面，而是政...
泰嘉開發澎湖尾牙2026 呂金發董事長回家初心 公益與品牌雙...
【AN不動產新聞網/蕭又安/澎湖專題報導】2026年1月17日，澎湖冬日的海風帶點鹹味，卻吹不散南台灣建築指標「泰嘉開發」尾牙宴上的熱度。這一天，泰嘉開發董事長呂金發帶著全體同仁與「泰嘉社會福利慈善事業基金會」扶助的大小朋友，再度回到了他的家鄉--澎湖，這裡...
劉學龍：「不動產科技化」正在發生！高力國際引進智慧、互聯「雙...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】回首2025年，台灣房地產市場上演了一場極端的「冰火兩重天」。一邊是受惠於AI浪潮與半導體供應鏈，台股在資金簇擁下熱火朝天；另一邊，房市卻在央行信用管制與限貸令的重拳下，顯得冷颼颼。從數據來看，2025年全台買賣移轉棟數...
淡海新市鎮成為北台灣「首購天堂」最後房價窪地
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北市房價突破百萬、新北核心區站穩7-8字頭的當下，淡水區正以令人矚目的速度改寫「鬼城」標籤。2025年淡水區以3.6％的人口淨成長率位居基北北桃之首，總人口正式突破20.8萬人，單年淨增超過7200人。這個曾被譏為「...
2026台灣建築業危機「土石管制+金融緊縮」如何親手掐斷經濟...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北的決策中樞，「永續」與「穩定」是最常被高舉的標語；但在全台建築工地，業者看到的卻是一個被政策誤判拖入泥淖的產業。2026年1月9日，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會(以下簡稱不動產開發全聯會)罕見召開一場「沉...
碳費開徵房價會漲嗎？台灣碳費之爭與房價的「數學題」
【AN不動產新聞網/編輯部/專題報導】在台北街頭，比起氣候變遷帶來的海平面上升，購屋族更擔心的是房價的「無止盡上升」。隨著台灣環境部正式敲定碳費制度，一場關於「減碳」與「房價」的數字戰爭正式拉開序幕。這不單是政策執行，更是一場關於心理預期與市場話語權的博弈。...
「陶朱隱園」當「住所」演變成「藝術收藏品」，是特例？還是潮流...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北信義計畫區的繁華核心，一棟造型盤旋扭轉、宛如去氧核糖核酸(DNA)雙螺旋結構的綠意建築，正以一種令市場屏息的姿態宣告其地位。這座被稱為「陶朱隱園」的垂直森林，近期揭曉了其高層戶別的成交紀錄：每坪單價突破364萬元新...
房價難跌！從綠建築到智慧建築，背後「看不見」的隱形成本
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在減碳政策與科技住宅浪潮交織下，台灣不動產市場正出現一項不易察覺、卻影響深遠的變化的「建築成本」計算方式，已悄然跟不上建築型態的演進。長期以來，不動產開發商與購屋者之間存在著一種簡約的默契，計算房價往往只需關注地段，隨後...
