輝達進駐北士科，帶動內湖區出現「輝達效應回訪買家」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳宣布台灣總部將落腳北投士林科學園區之後，讓北士科鄰近房地產話題大增，但是，實質產生影響卻出現在台北市內湖區。據悉，內湖區正在銷售某建案近期陸續接到「輝達效應回訪買家」，根據分析，這些房市買...
當代房市與宋代詞人李清照筆下的愁緒，意外地遙相呼應
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在央行於2024年9月19日啟動第七波信用管制以來，房地產市場已步入長達半年的寒冬。如今的市況，竟與北宋詞人李清照筆下的《聲聲慢》不謀而合，房地產市場正在步入「冷冷清清，淒淒慘慘戚戚」的境地。原本329檔期應是房市熱絡的...
興富發亞灣「特貿三北基地」動工，單價「坐5看6」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】高雄亞洲新灣區總面積3.1公頃的「特貿三」為「亞灣2.0計畫」首件國營台電與高市府合作的都更開發案，興富發集團取得位於北基地的9403坪土地，於2025年3月24日通過環評，2025年4月30日舉行動工典禮。「特貿三北基...
一場房地產「群英薈萃」傳遞「房市2-3年保守應對」結論
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房地產曾經叱咤風雲的人物，絕大部分都是出自「台北房屋」，這群房地產菁英中的菁英，打造了台灣房地產的遊戲規則，並且不斷創新，這群由年輕拼到老的房地產專家，有著一起打拼的革命情感情誼，因此組成「台北房屋」聯誼會，從201...
高雄亞灣區「雙發展」VS.紐約蘇活區、日本橫濱港未來21
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】高雄亞洲新灣區作為高雄市政府近年來積極發展的重點區域，其房地產價值受到(1)政府大力推動與重大建設投入、(2)產業轉型與科技產業進駐、(3)優越的地理位置與景觀資源、(4)具備成為高雄新都心的潛力、(5)房價呈現上漲趨勢...
美國32％關稅+台灣打房「雙重壓力」房市觀察4重點
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】美國於2025年4月2日宣布，將對台灣部分進口商品加徵32％的關稅，這項重大經濟政策轉變預計將對台灣房地產市場產生多重且複雜的影響。短期內可能造成投資避險資金流向房市、建築成本上升、科技業區域房價壓力。然而，長期影響將取...
利空圍繞 3月六都建物買賣移轉「慘」字形容
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】根據六都地政局公布的2025年3月份建物買賣移轉棟數，台北市2,401棟、月增29.7％、年減11.3％，新北市3,735棟、月增4.4％、年減34.1％，桃園市3,405棟、月增10.9％、年減14.2％，台中市4,0...
建築設計大師羅耕甫擔任「2025建築園冶獎」代言人
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】建築園冶獎2025年4月1日首度聘任知名的建築設計大師羅耕甫擔任代言人，橙田建築室研所羅耕甫榮獲國際建築大獎超過200座，他表示，建築園冶獎被認定為台灣建築界的奧斯卡獎，不只是台灣建築美學，更是所有建築人對台灣這片土地的...
欣巴巴-業績長紅，善行領航！黃烱輝：高雄房市穩定成長
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】股票上市建商欣巴巴事業(9906-TW)推案版圖除了高雄，陸續擴展至雙北、桃園、台南與屏東，躍居「全國級」建商，2024年全年營收創新高，2025年預估有台南「欣府城-進士樓」、屏東「幸福欣印象」兩案總銷約40億元可完工...
央行信用管制未祭第八波，房市鬆口氣
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】房市已經出現預售市場大幅衰退與二手交易降溫，民眾對於未來房價預期也從極度樂觀轉為保守，有鑑於房市已經交易降溫回歸理性，央行2025年3月20日舉行理監事會議決議，不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施。決議利率連四...
