台灣房市2026關鍵3變數 一場由政策主導的耐心考驗
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房地產市場正站在一個關鍵轉折點。在經歷多年資金寬鬆、房價快速上升後，2025年起，央行透過利率政策與史上最嚴格的選擇性信用管制，成功為市場踩下煞車。展望2026年，房市走向不再取決於單一景氣循環，而是由3項制度性力量...
輝達賭局！北士科2026商辦「有機會」挑戰百萬？
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在房地產字典裡，「鄰里關係」往往決定了資產的命運。當全球AI霸主輝達(NVIDIA)決定將其台灣總部落腳於台北市北投士林科技園區(北士科)的T17、T18基地時，這片地帶瞬間完成了一次華麗的「價值重估」。對於投資者而言，...
「大同區銷售王」張鴻遠 以「精準在地學」翻轉台北老城區房市
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北市房地產的版圖中，大同區曾被視為舊時代的遺跡，擁擠的巷弄與老化的建築往往令追求現代化的買家卻步。然而，過去20年間，這股觀念正在被一股安靜而堅定的力量扭轉。這股力量的核心，指向了巨將創意團隊董事長張鴻遠。在房地產業...
毅聯建設攜手日商大林組 陳啟育：打造大同區職人級地標《毅聯首...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】隨著「台北雙星」六鐵共構計畫啟動，台北西區門戶軸線翻轉加速，不僅帶動區域商業動能，更吸引在地建商以國際規格推案。深耕台北市大同區三代的毅聯建設，宣布與擁有130年歷史的「日商台灣大林組」締結戰略合作，邀請其擔任旗下大同區...
世邦魏理仕：AI撐起2026工業地產，商辦恐迎25％空置海嘯...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在2025年尾聲，台灣不動產市場呈現出一種極度分裂的性格：一邊是科技巨頭對廠房的飢渴，另一邊則是傳統建商對土地的冷漠。CBRE世邦魏理仕台灣2025年12月11日舉行2025年末媒體記者會發布最新大型不動產投資市場數據，...
達麗建設謝志長解析2026房市，告別「最壞一年」與屏東站前都...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】對台灣的房地產開發商而言，過去一年再度證明了政策是一隻看不見卻強而有力的手。面對中央銀行祭出的選擇性信用管制，市場熱度驟降，投機資本退潮。當台灣房地產市場經歷近年最嚴峻考驗之際，建商巨頭達麗建設正逆勢在南台灣布局一項雄心...
台灣商辦「新競爭」國壽Hub共享與ESG數據平台 老辦改走服...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在全球城市商辦市場面臨後疫情重組、永續壓力增強與利率走高的情況下，台灣也開始出現一場「不太張揚、卻足以重塑市場結構的變化」。這場變化並非來自政府政策，也不是民間開發商推案競逐，而是由台灣最大的壽險業房東--國泰人壽悄悄引...
台灣2025房市代表字「限」、2026進入「達爾文式的淘汰」...
【AN不動產新聞網蕭又安/專題報導】在信貸緊縮與AI熱潮的拉鋸戰中，台灣房地產市場走過了一個充滿矛盾的2025年。對於購屋者而言，這是一場關於「資格」的殘酷考驗。如果說這十幾年來台灣房市的主旋律是「狂歡」，那麼2025年，音樂突然停了。
由台灣房屋集團...
新北房市「信用寒冬」，為何照樣交出「百萬單價」強勢成績單？
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】當中央銀行啟動信用管制、調高貸款審查門檻，業界普遍預期房市將面臨「冷、跌」──成交量縮、房價下滑。然而，實際情況卻出現鮮明反差，在新北市這波「量縮、價不跌」的悖論中，不少預售案不僅沒降價，反而衝破每坪百萬元，續寫區域高價...
「瑞地國際」11/27插旗台北 高資產族「一站式」搶進澳大利...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】當全球資本尋找更高確定性的投資標的時，澳大利亞房地產正重新被亞洲市場看見。憑藉嚴謹法規、資訊透明與永久產權制度，澳大利亞成為亞太區最受信賴的國際置產市場之一；對追求資產安全、長期穩定與世代傳承的台灣投資人而言，澳大利亞的...
