JLL Korea：汝矣島A級辦公熱度不減 成本優勢吸引資金...
【AN不動產新聞網/蕭又安/韓國首爾專題綜合報導】韓國首爾的汝矣島從1970年代被政府指定為「金融特區」以來，這座座落於漢江中央的島嶼，正在迎來前所未有的注目時刻。汝矣島如今不僅坐穩首爾三大A級辦公區之列，更因供給稀缺、金融產業群聚效應、以及ESG驅動的建築...
新莊副都心VS.首爾汝矣島「鏡像對手」致敬而非複製
【AN不動產新聞網/蕭又安/韓國首爾專題報導】當亞洲城市在全球化賽局中爭奪資金、企業與人才，韓國首爾的汝矣島與台灣新北市的新莊副都心，這兩個看似遙遠的城市節點，正展現驚人的發展同構性。它們都具備了3大核心要素「政策先行、交通樞紐、軸線規劃」。從區位條件、政府...
從首爾乙支路到台北松高路，下一個國際商辦核心會在新莊中央路
【AN不動產新聞網/蕭又安/韓國首爾專題報導】一個國際級城市的崛起背後總有一條看中軸線，它不只是地圖上的一條路，更是承載著政經核心、交通命脈與產業動能的城市骨幹。在韓國首爾，乙支路是金融的血脈；在台北，松高路是國際資本的集散地。如今，在新北市的新莊副都心中央...
解析「救股不救房」的真相
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】2025年春季，台灣股市單日重挫逾2,000點，創下史上最大跌幅。國安基金迅速宣布進場，金管會緊急祭出限空令，彷彿一道防火牆，為金融市場築起穩定屏障。不到48小時內，護盤機制全面啟動。然而，幾乎同一時間，房市卻悄然滑入冷...
新莊競爭力 侯友宜擘劃千萬人口都會核心 劍指首爾
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】新北市長侯友宜正以世界級視野，為新莊擘劃一幅宏大未來藍圖，他所描繪的這座新興城區，是一個能與東京、首爾、洛杉磯比肩的國際城市。「新莊副都心是台灣邁向國際都會的起點。」這份企圖心來自新莊副都心、塭仔圳市地重劃，以及各項軌道...
善化最強重劃區誕生！5.7公頃興華重劃區，搶進南科黃金生活圈...
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】南科發展刺激，包括台積電、聯電等大廠帶來上萬高薪工程師，加速當地房市成熟與推案頻率。近5年來，南科周邊房價整體飆漲，區域新建預售案目前每坪價皆在40-45萬元間，部分重劃區甚至達每坪50萬元。
興華重劃區，打開善化...
「金龍海嘯」後第10個月，房市「三線齊跌」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】自2024年9月19日央行宣布第七波打炒房措施以來，市場掀起一場前所未見的信用風暴，被媒體稱為「金龍海嘯」。這場以限縮貸款、全面緊縮為主軸的重磅政策，不只針對多屋族與法人購屋者開刀，更擴大適用範圍至全台，對住宅、商辦與土...
泰嘉開發攜手日系大師 打造府城第一棟國際建築地標「璞日」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台南，一座沉靜蘊藏歷史底蘊的古都，如今正在發出國際級的現代建築語言。2025年7月5日，「泰嘉璞日」完工記者會於九份子重劃區盛大登場，宣示這不僅是泰嘉開發NO.7的作品，更是一座融合府城文化與國際設計的建築新里程碑。從丹...
打房變打人？錯誤政策引爆房市信任危機
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】台灣房市亂象層出不窮，而今這一切的源頭，正是來自政策決策者的傲慢與偏執。從信用管制、貸款限縮、豪宅門檻凍結，到建商被迫扮演銀行角色，這些近乎「走火入魔式打房」的措施，非但未解決房價問題，反而讓全民共同吞下苦果：首購族進退...
高價打折的戲法！顏炳立認為「房市寒冬才剛開始」
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】從北中南一路喊出「降價讓利」的建商，真的是賠本求售？還是另有盤算？在戴德梁行2025年7月2日上半年房地產市場報告中，有「房市總司令」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立一句話點破真相，他指出，建商從來不做賠錢生意，現在只是把...
